Про минусы жизни в Сербии — от быта до политики

Про минусы жизни в Сербии — от быта до политики

То имейте в виду вот это. Объединения жильцов в Испании смогут запретить сдавать в аренду квартиры, которые находятся в их доме, или установить для них определённые условия. Это станет возможным, благодаря изменениям в правилах сдачи жилья в аренду, которые вступят в силу в году. Ранее рабочая группа по вопросам туристического жилья обсуждала возможность внесения изменений в жилищное законодательство, чтобы сократить сезонную аренду и создать единый государственный реестр туристических апартаментов. Мэрии же разработают индекс арендной платы, который будет основываться на объективной методологии и периодически пересматриваться, чтобы избежать ситуаций, когда владельцы необоснованно завышают плату. Более того, насколько я знаю, такие вещи уже работают на уровне конкретных муниципалитетов. Например, в соседнем с нашим городке уже работает такое правило:

Как дешево и сердито получить ВНЖ в Греции.

Я столкнулся с огромной, на мой взгляд, проблемой. Поначалу все было хорошо, платили аренду, оплачивали коммуналку. С моего счета коммунальные службы списывали коммунальные платежи. Потом он перестал платить, задолжал кучу денег, моя бедная подруга со своим мужем измучались, постоянно торкая арендатора, и в итоге он съехал. На днях я снова занялся поиском возможностей сдать квартиру, и столкнулся с неприятными новостями.

ВНЖ в Испании без права на работу Невысокие налоги для ИП. . Где необходимо пить,есть,платить за коммуналку,детей в школу .. Всегда честно платила налоги, но никто меня в критические моменты жизни не защитил. Тогда Ваше ПМЖ будет получено в года обязательно.

Сколько стоит коммуналка в Испании? Может быть, там такие расходы, что лучше забыть об этой стране, остановив свое внимание на другом государстве! Коммуналка в Испании подразумевает под собой плату за воду, электричество, обслуживания придомовой территории или подъезда и газ, если он есть в доме. Здесь не принято самостоятельно снимать показания счетчика, прописывать их в квитанции и оплачивать в банке. Сотрудники ЖКХ сами приходят к плательщикам по определенным дням и списывают цифры. Справедливости ради стоит заметить, что счетчики в Испании находятся не внутри дома или квартиры, а снаружи, поэтому специально ждать или впускать в жилье абсолютно посторонних людей вам не придется.

У каждого владельца квартиры есть договор с той или иной организацией на предоставления воды и света. Но это не означает, что при съезде они переключают свою новую недвижимость к старой коммунальной фирме. Если вы купите жилье в Испании, вам потребуется лишь подойти в ближайший офис коммунальных служб и перезаключить договор на себя, предоставив сотрудникам документы на собственность, данные вашего счета в местном банке и техническую справку о пригодности помещения к проживанию.

Плату за коммуналку в этой стране списывают автоматически ежемесячно с банковского счета. Поскольку предоставлением электричества, газа и воды занимаются несколько компаний, то и тарифы у них несколько различны, но из-за государственной политики в урегулировании размеров платежей они не сильно отличаются друг от друга. Скорее фирмы пытаются разработать для клиентов более выгодные предложения, чтобы переманить к себе абонентов конкурирующих организаций.

Где именно наши соотечественники покупают недвижимость, см. Можно объяснить этот процесс ожиданием очередного витка мирового финансового кризиса, равно как и потерей доверия к действиям российских властей по защите инвестиций и собственности внутри страны. На самом деле мотивы покупателей недвижимости за рубежом могут сильно различаться.

Пожили во Франции, в Испании, думали о США. Проблемы странах Это кабала - ежемесячно отдавать деньги на налоги, создавать рабочие места, сдавать какие-то балансы. +50 коммуналка, вода свет.

Граффити и разный бытовой мусор Здесь действительно на стенах зданий много некрасивых граффити. Но, как оказалось, граффити есть даже в Венеции, пусть и не в таком количестве. Поначалу мне это тоже не нравилось, но пару месяцев назад я для себя отметила, что просто перестала их замечать. Хотя иногда бывает очень неприятно, особенно когда гуляешь где-нибудь в пешеходной зоне. Мусор — про него тоже часто говорят в контексте Сербии. Но мне, например, он не попадается.

Я знаю, что здесь где-то живут цыгане, которые сортируют мусор, и рядом с местами этой сортировки скапливаются кучи отходов. И мы не пытаемся специально этого избегать — просто правда не попадается на глаза, хотя ходим и ездим мы много. Я даже думала куда-нибудь специально поехать поискать, чисто для блога. А потом подумала — а зачем? Во всех этих странах на платных автобанах асфальт либо хороший Венгрия , либо очень хороший Словения, Хорватия, Италия. Второстепенные дороги между городами часто бывают подразбиты Польша, Хорватия.

Самозанятость в сфере недвижимости

При покупке жилья от полумиллиона евро иностранцу сразу в качестве бонуса выдают право на ВНЖ. Виды недвижимости в Испании достаточно разнообразны. В отличие от стандартного понимания квартир и домов рынок недвижимости этой страны предлагает апартаменты, студии, бунгало, виллы, усадьбы, таунхаусы и коттеджи. В зависимости от места расположения недвижимости владелец вместе с ним покупает определенный стиль жизни.

Ежегодный налог на недвижимость (Imposta Comunale sugli Immobili) составляет 0,,7% от кадастровой стоимости жилья и взимается один раз в год.

На Канарах - не очень холодно. Да за 50к евро под аренду могут дать ВНЖ без права на работу. Откуда такие космические цифры и пугалка с налоговой? Я тебя умоляю, какие налоги, российские чиновники скупили пол Марбельи, все можно разрулить с обоснованием средств. А уж обосновать 50к евро не так уж и сложно. Зачем эти пугающие цифры и страшилки с умным видом я просто не понимаю Давай так, просто у тебя нет и этих к евро чтобы показать их и попробовать получить ВНЖ без права на работу под аренду, поэтому сам себя уговариваешь и сложности рисуешь Я этот бред даже комментировать не хочу.

Возьми 40к евро без источников дохода, контракт на аренду и получи.

Арендный бизнес в Испании - как это устроено

Инвестиции , Налоги и сборы Опубликовано: Суммы, которые собственнику придется заложить в свой постоянный бюджет, как правило, включают в себя: Покупка недвижимости, за редким исключением, также облагается налогом, сумма которого разнится от государства к государству. Для собственника, не проживающего постоянно на территории своих зарубежных владений — или сдающего их в аренду — очень важно заключение договора с надежной управляющей компанией УК.

После трех лет вы получаете ПМЖ и можете в целом посылать своего сожителя .. Помимо разрешений и налого кажды будет приходить Ну кроме долго коммуналке и переноса счетчиков.

Компания помогает в выборе элитной недвижимости как за рубежом, так и на внутреннем рынке страны. Филиалы компании открыты в Украине, Казахстане и Азербайджане. Чем руководствуются ваши клиенты, покупая курортную недвижимость? Они приобретают ее для себя, чтобы отдыхать летом, или для сдачи в аренду? Можно совмещать и то, и другое? Или купить апартаменты по низкой цене, а потом дождаться подорожания, как в Испании сейчас, и продать? Есть несколько главных мотивов.

Во-первых, люди покупают апартаменты для себя, чтобы приезжать в другую страну на отдых, либо планируют переезд: Во-вторых, приобретение недвижимости можно рассматривать как инвестицию. Вы купили квартиру, а потом сдаете ее в аренду или перепродаете ради дохода. В-третьих, покупают недвижимость за границей ради вида на жительство в одной из стран Евросоюза. Если говорить именно о курортной недвижимости, то, действительно, самый распространенный запрос — покупка для себя, при этом с возможностью сдачи в аренду на протяжении года, а не только в сезон.

Недвижимость в Испании

Основные расходы на содержание недвижимости в Испании 1. Вода в Испании оплачивается по счетчику по прогрессивной шкале: Например, в Валенсии за двухмесячный период берут: Два-три человека вполне способны уложиться в 15 кубометров.

Я тебя умоляю, какие налоги, российские чиновники скупили пол - коммуналка. . Испания входит в круг интересо ПМЖ.

Как долго Вы планируете жить в этой стране? Месяц, два в год или дольше? В независимости от длительности Вашего пребывания в Испании, на Вас ложиться ответственность по оплате коммунальных услуг, которые будут начисляться на Вашу квартиру в Испании. Оплата коммунальных услуг в Испании — это платежи за воду, электричество, газ и оплата сервисных сборов, таких как уборка подъезда и территории рядом с домом.

В Испании очень удобно выстроена работа коммунальных служб, и Вам не надо ежемесячно собирать платежки и бегать с ними для оплаты. Для простоты расчетов с коммунальными службами Вам нужно открыть банковский счет в одном из банков Испании. А затем, эти же службы, будут"снимать" с Вашего счета суммы за коммуналку, а вы будете получать платежки по факту списаний. Удобно, не правда ли? Регулярно сотрудники коммунальных служб будут снимать показания Ваших счетчиков они расположены снаружи квартиры , и для Вас никаких неудобств их приходы не доставят.

А затем, Вам будут приходить счета с указанием сумм к оплате. Вы должны просто контролировать состояние банковского счета и регулярно его пополнять, так как сумма коммунальных платежей за Вашу недвижимость в Испании, будет списываться с Вашего счета. Оплата за воду в Испании. Оплата за воду складывается из нескольких составляющих:

Что требуется для получения ВНЖ ?

Что может быть лучше, чем отдыхать на Средиземном море? Именно поэтому рынок испанского жилья имеет"крен" на юго-восток: У россиян особым спросом пользуется провинция Аликанте, что на побережье Коста-Бланка. А самый"русский" город Испании — это Торревьеха , там"осела" значительная часть наших соотечественников-эмигрантов. Кроме того, россияне облюбовали Каталонию и побережье Коста-Брава.

Какие налоги ждут собственников и сколько придется платить за коммунальные услуги Почем можно сдать недвижимость в аренду Легко ли будет.

А если купить и сдавать, какие расходы налоги, коммуналка сколько останется дохода? Я плачу 40 евро в месяц, а в новых домах да в богатых кварталах, если здание с бассейном- там больше, затраты на всех раскидываются Я тут как то раздумывал, если брать мой дом, мою ипотеку, если сдавать, то прибыли не будет, дай бог по нулям выйти А если ремонт какой то- например, фасада, крыши, водопровода, канализации- на всех раскидывается, то тогда еще и в убытке останешься Только если покупать за свои, без ипотеки, как вложение денег Но опять надо учитывать, сейчас есть жильцы-завтра их нет.

Даже если сдавать через агенство недвижимости- нет гарантии, что постоянно будут жильцы Арендуют двое, потом рождается ребенок, и они перестают платить вообще. Пока суд- гдето полгода сейчас снизили сроки, раньше вообще длились процессы года два , пока им предоставят социальное жилье- все это время платит за электричество, за газ- хозяин квартиры платит.

Им никто выключать свет не будет по гуманитарным соображениям Здесь Окупасы это реально геморрой, особенно в богатых кварталах коттеджных. Хозяева уехали в отпуск- приезжают- а там живут цыгане. Год как минимум за них будешь платить, с их-то кучей детей. Самое интересное, здесь у цыган-лучшие адвокаты.

Как переехать жить в Европу?

Для уезжающих жить в Европу остается актуальной величина налогообложения в конкретно взятой стране - подоходного или на какие-то покупки. В каждой державе работает своя система, не похожая на другие. Какого размера достигает налог на недвижимость в Испании, в чем тонкости его уплаты, будет рассказано в данном материале. Налоги при покупке жилья В Испании все, и граждане, и нерезиденты будут платить ежегодную ставку налога на недвижимость одинакового размера.

Хорошо это или плохо, решать самим плательщикам.

К слову, пока жил в Испании один, на продукты тратил порядка . и уплате налога на недвижимость составляет в среднем от.

Нам — это маленькой Софии, Оксане и Сергею. Прошлой зимой полгода мы провели в Таиланде, в Краби. А сейчас я пишу эту статью в Сербии в городе Нови Сад. Это сравнение не только двух стран, но и, как получается, двух немного разных образов жизни, поскольку в Таиланде мы арендовали дом, а в Сербии купили квартиру. Я расскажу, почему мы решили переехать в Сербию, а также попробую сравнить плюсы и минусы жизни в этих странах.

Сразу скажу, что поскольку в блоге у Олега по Таиланду можно найти любую информацию, данные по этой стране я буду приводить кратко. Больше будет информации по Сербии.

Налоги в Испании для собственников недвижимости


Хочешь узнать, что действительно определяет успех либо провал при переезде в другую страну? Нажми здесь чтобы узнать!